【哈尔滨】哈尔滨：楼市惨淡品牌难做 装修公司影响力大

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    哈尔滨：楼市惨淡品牌难做 装修公司影响力大

哈尔滨是东北三省的重要城市，近年来，东北人口加速减少连续成为舆论关注的焦点。导致这一现象的原因是，东北三省超低的出生率和年轻人越来越多的离去。这不仅将加速东北的老龄化，还将使东北失去优秀的劳动力和有购买力的消费者。

在哈尔滨，消费人口流失已经对当地经济发展、房地产业造成较大冲击。据当地多位陶瓷卫浴经销商反映，哈尔滨的房地产业一直在下滑，新楼盘尤其是高端楼盘越来越少，市场缺乏有购买力高端消费者，精装房在当地推不开来，楼盘还是以毛坯房为主。从权威渠道获取的数据显示，哈尔滨市2016年全年共成交商品房88863套，成交面积950.45万平米。2017上半年哈尔滨市商品房市场成交套数23593套，成交面积为255.6万㎡，成交面积环比下降45.3%。

作为省会城市，哈尔滨市区房价均价只有13000—15000元/㎡，远低于北上广等发达城市的房价水平。根据国家统计局的相关数据，当地居民收入水平低于全国平均水平，与发达地区比，差距就更大了。当地人对品牌没有什么意识，只对价格有兴趣，在建材市场，来自山东、沈阳法库的低价砖以及周边地区依安县的瓷片俘虏了当地大批消费者，对当地真正做品牌的陶瓷卫浴企业、经销商冲击较大。